1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
41.0万円/㎡
前年比+11.1%
船橋市
49.3万円/㎡
前年比+15.2%
メゾン海神
千葉県船橋市海神町二丁目
京成本線 / 海神駅 徒歩13分
1989年築 / 12階建 / 40戸 / SRC造
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6階 / 64.02㎡の場合
相場
2,222万円
34.7万円/㎡
1,100
1,848
2,596
3,343
AI査定結果
推定相場価格
2,222万円
34.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,848万円〜2,596万円
28.9万円/㎡〜40.5万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年6月9日
メゾン海神
1,980万円（30.9万円/㎡）/ 6階 / 64.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は32.63万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | 1,980万円 | 30.9万円 | 6階 | 64.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 1,800万円 | 30.0万円 | 5階 | 60.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/11 | 1,900万円 | 29.0万円 | 7階 | 65.62㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/09/16 | 1,900万円 | 29.7万円 | 7階 | 64㎡ | 3LK | 南西 |
| 2024/09/15 | 1,900万円 | 29.7万円 | 7階 | 64㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/08/25 | 1,950万円 | 31.6万円 | 7階 | 61.66㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/03/16 | 1,990万円 | 30.3万円 | 7階 | 65.62㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,200万円 | 33.5万円 | 7階 | 65.62㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/09/08 | 2,380万円 | 36.3万円 | 7階 | 65.62㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/02/04 | 2,390万円 | 36.8万円 | 6階 | 65.02㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/01/23 | 2,390万円 | 36.4万円 | 4階 | 65.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/04/11 | 2,299万円 | 35.4万円 | 6階 | 65.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/03/03 | 2,180万円 | 33.2万円 | 10階 | 65.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/05/29 | 2,180万円 | 34.1万円 | 11階 | 64.02㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は38.43万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | メゾン海神 船橋市海神町二丁目 | 海神駅13分 | 1,980万円 | 30.9万円 | 64.02㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1989年 | 40戸 | SRC |
| 2025/04/04 | ライオンズマンション船橋海神町 船橋市海神町二丁目 | 船橋駅15分 | 2,399万円 | 35.7万円 | 67.19㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/13 | 船橋エイコーハイツ 船橋市海神一丁目 | 船橋駅14分 | 1,950万円 | 34.8万円 | 56.1㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/23 | 東急ドエルアルス西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅15分 | 2,680万円 | 43.6万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 87戸 | RC |
| 2025/02/22 | メゾンド船橋 船橋市海神六丁目 | 海神駅6分 | 2,280万円 | 39.1万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1992年 | 12戸 | RC |
| 2023/11/28 | NICアーバンハイム西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅15分 | 2,380万円 | 39.9万円 | 59.68㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2023/03/07 | セザール西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅17分 | 1,797万円 | 35.2万円 | 51.03㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/06 | ルモン西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅16分 | 2,798万円 | 37.7万円 | 74.29㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/08 | アドリーム西船橋 船橋市海神町西一丁目 | 西船橋駅13分 | 2,350万円 | 41.6万円 | 56.53㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 68戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.1%上昇、船橋市では15.2%上昇しています。
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